ESTUDIO DE ARQUITECTURA

En InmoARCH Arquitectura desarrollamos una amplia gama de trabajos, realizando todo tipo de proyectos.

De manera intencionada, en el estudio conviven en el tiempo proyectos de todas las escalas, desde la urbana y la del edificio complejo a actuaciones de mediano y de pequeño tamaño como gestión de licencias, comunicaciones previas de actividad, informes peritaciones y tasaciones.

El estudio se organiza como una plataforma colaborativa que asume la actividad profesional en base a la interacción con diversos colaboradores estables externos expertos en cada campo.

Filosofía

Desde la práctica diaria a pie de obra, la reflexión proyectual y el contacto directo con el cliente y sus necesidades se propone una arquitectura orientada a valores como integración medioambiental, sostenibilidad, eficiencia energética, economía, racionalidad y rigor constructivo. Buscamos que cada proyecto tenga su propia lógica interna, dejando hablar al lugar y a los condicionantes específicos de cada encargo.

Creamos espacios con carácter y estilo propio.

Todos tenemos gustos diferentes y gracias a nuestro proceso de constante comunicación plasmamos tus ideas, nos involucramos en todo el desarrollo de tu proyecto, desde la idea, diseño y planeación, hasta la construcción.

Ofrecemos una gestión global que incluye la búsqueda de solares o casas a rehabilitar, obtención de licencias, desarrollo del proyecto, asesoramiento en la selección de materiales y una exhaustiva supervisión en la ejecución de la obra, así como el cumplimiento de los presupuestos y los plazos de ejecución.

SERVICIOS

CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

El certificado energético es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender una vivienda o local. La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013.

Vender o alquilar sin disponer de certificado energético supone una infracción y está sancionado con multas que oscilan entre los 300 y 6.000 euros. La Ley 8/2013, de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética.

 

IEE

El Informe de Evaluación de Edificios es el documento que avala el buen estado de conservación de un edificio, el cumplimiento con la normativa en relación a la accesibilidad universal y la eficiencia energética del mismo. Están sujetos a inspección todos los edificios catalogados y los de antigüedad superior a cuarenta o cincuenta años según ayuntamiento, contados desde su construcción o rehabilitación equivalente.

 

TASACIONES

Ejerciendo el derecho del contribuyente cuando no esté de acuerdo con el valor comprobado por la Administración de los bienes y derechos que se transmiten, realizamos tasaciones contradictorias.

Colaboradores y tasadores de una Sociedad de tasación HOMOLOGADA por el BANCO DE ESPAÑA, con treinta años de existencia y que tiene en su haber más de 300.000 TASACIONES, estando especializada en VALORACIONES SINGULARES y TASACIONES DE ESPECIAL COMPLEJIDAD, siendo la especialista de referencia en VALORACIONES de SUELO, valoraciones urbanísticas, VALORACIONES A EFECTOS EXPROPIATORIOS, valoraciones de infraestructuras, VALORACIONES DE PATRIMONIO HISTÓRICO y valoraciones de inmuebles con explotaciones económicas.

 

CAMBIOS DE USO

¿Tienes un inmueble como local de oficina o despacho y quieres transformarlo en vivienda?

 

COMUNICACIONES PREVIA DE ACTIVIDAD

Proyecto o memoria técnica que acredita que el local cuenta con las condiciones de habitabilidad y uso adecuadas para acoger la actividad económica a la que se le destina, sin causar molestias a terceros, y de acuerdo con la normativa vigente para dicha actividad.

 

PROYECTOS DE OBRA NUEVA

Realizamos todo tipo de proyectos de arquitectura de nueva planta, equipamientos, edificios de uso público, edificios de viviendas, viviendas unifamiliares, etc.

 

PROYECTOS DE REHABILITACIÓN

Abarcamos todo tipo de intervenciones, desde rehabilitación integral, restauración, actuaciones en inmuebles protegidos, edificios singulares, patologías estructurales, adaptación de instalaciones, etc.

 

PROYECTOS DE AMPLIACIÓN. REMONTES Y VUELOS

Donde unos miran al suelo para hacer crecer las ciudades, nosotros alzamos la vista al cielo. Cubiertas desaprovechadas, edificaciones que no agotan el aprovechamiento urbanístico, y que podemos convertir en viviendas de calidad, en espacios verdes, en huertos, en terrazas que consiguen que la ciudad sea un lugar un poco más agradable para vivir y contemplar.

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      Reunión con nuestro cliente para tener un primer contacto donde poner en común el planteamiento del proyecto, los objetivo y plazos a establecer.